| <p>PROGRAMIN AMACI<p>
Taşınmaz Değerleme ve Geliştirme Anabilim Dalı; mühendislik, şehir ve bölge planlama, inşaat, tarım, ekonomi, idari bilimler ve hukuk gibi fen ve sosyal bilim dalları ile ilişkili olarak kurulmuştur. Program içeriğinde çok disiplinli bir yaklaşımla Harita Mühendisliği, İnşaat Mühendisliği, Hukuk, İşletme, Şehir ve Bölge Planlama ve Ziraat Mühendisliği disiplinleri yer almaktadır. Bu programı tamamlayan kişiye, gayrimenkul değerlemesi yanında taşınmazın haritacı, inşaatçı, ziraatçı, plancı, malik, yatırımcı, finans, işletmeci ve kullanıcı gibi farklı kesimler yönünden incelenme ve strateji geliştirme becerisi kazandıracaktır. Bu program taşınmaz mal gayrimenkul konusunu geliştirici, malik, yatırımcı, finansçı, işletmeci ve kullanıcı açısından farklı perspektiflerden değerlendirilebilecek, proje geliştirme ve değerleme süreçlerine söz konusu kesimlerin her birinin bakış açısıyla yaklaşabilecek uzmanlar yetiştirmeyi hedeflemektedir. Program mezunlarının sahip olacakları geniş kapsamlı taşınmaz ekonomisi, yönetimi, değerlemesi, proje geliştirme ve taşınmaz bilimlerinin diğer alanlarına yönelik bilgileri ve uygulama becerileri sayesinde, çeşitli istihdam seçeneklerinden yararlanabilecekler ve kendi işlerini kurabileceklerdir.
<p>PROGRAMIN KAPSAMI<p>
Bu programın içeriği; Taşınmaz değerlemesi (ekspertizi), arazi ve proje geliştirme ve danışmanlık hizmetleri, taşınmaz yatırımları ve finansmanı, taşınmaz pazarlama ve yönetimi, taşınmaza dayalı menkul değerlerin ihracı, yatırım, pazarlama ve satış danışmanlığı, taşınmaz bilgi sistemleri, değer haritaları ve altlıkların hazırlanması, taşınmaz yönetimi, kamu işletmelerinin özelleştirilmesi ve kamu taşınmazlarının satışı, kredi dereceleme ve risk yönetimi çalışmalardan oluşmaktadır.<p>
<p>PROGRAMIN AVANTAJI<p>
Bu programdan mezun olan öğrenciler, Kamulaştırma Kanununun 15.maddesi uyarınca oluşturulacak bilirkişi kurulunda, taşınmaz geliştirme konusunda yüksek lisans yapmış uzman olarak görev yapabilmektedirler.
Ayrıca bankalar ve finansal kiralama şirketleri, gayrimenkul yönetimi ve emlak müşavirliği, planlama kuruluşları, gayrimenkul yatırım ortaklıkları, arazi ve arsa geliştirme ve yapı kuruluşları (şirketler, kooperatifler, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı), kamu kuruluşlarının inşaat, emlak ve kamulaştırma birimleri, harita ve inşaat firmaları, gayrimenkul finansman, gayrimenkul değerleme (ekspertiz) şirketleri, gayrimenkul proje geliştirme, yönetim ve denetim kuruluşları, sigorta şirketleri, özelleştirme idaresi, vergi idaresi ve Milli Emlak Genel Müdürlüğü gibi kuruluşlarda istihdam ve kariyer olanağı sağlamaktadır. Program ders müfredatı içeriği TC. Başbakanlık Sermaye Piyasası Kurulu (SPK);nun sorumluluğunda olan Gayrimenkul Değerleme Lisansı sınavı konularına uygun olarak düzenlenmiştir. Bu bağlamda Değerleme Uzmanlığını hedefleyen adaylara temel bilgi ve ön hazırlık düzeyinde katkı sağlayacaktır.
<p>PROGRAMA BAŞVURU KOŞULLARI<p>
Programa üniversitelerden en az dört yıllık lisans diploması ile mezun olanlar başvurabilir.
Programa başvuru için ALES asgari puan şartı aranmaz.
Programda YDS ve YÖKDİL gibi yabancı dil asgari şartı aranmaz.
Program dili Türkçedir.
Programa başvurularda asgari lisans mezuniyet not şartı aranmamaktadır.
Programa başvuruların kontenjandan fazla olması durumunda, başvuranlar lisans mezuniyet notlarına göre sıralanır ve kontenjan sayısı kadar kişi kayıt yaptırmaya hak kazanır. Kesin kayıt yaptırmayanların yerlerine sıraya göre yedeklerden kayıt yapılır.
<p>PROGRAMIN SÜRESİ VE MEZUNİYET KOŞULLARI<p>
Programı tamamlama süresi iki (2) yarıyıldır.
Üç (3) dönemin sonunda başarısız olan veya programı tamamlayamayan öğrencinin yükseköğretim kurumu ile ilişiği kesilir.
Öğrencilerin programdan mezun olabilmeleri için minimum 36 krediyi tamamlaması zorunludur.
Öğrencilerin, haftada 3 saatten, en az 6 adet zorunlu ders (18 kredi), 6 adet seçmeli ders (18 kredi) ve kredisiz araştırma projesini alması ve hepsini başarması gerekmektedir.
Söz konusu derslerin iş yükü, KTÜ Lisansüstü Eğitim-Öğretim Yönetmeliğine uygun olarak, AKTS şeklinde hesaplanmış ve Bilgi Paketlerine eklenmiştir.
Dönem projesi çalışması kredisiz olup başarılı veya başarısız olarak değerlendirilmektedir. |
